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Propiedades
 
Resumen del procedimiento
 

¿A dónde ir? (3)

Aquí presentamos las instituciones a las que se debe ir (su numeración esta dada conforme al paso correspondiente - ver costado izquierdo) . El número que le sigue al nombre de la institución es el número de veces que se interactúa con dicha institución
Notario publico
1
Notario publico
Oficina del Banco de Costa Rica (registro nacional)
2
Oficina del Banco de Costa Rica (registro nacional)
Registro nacional (x 4)
3 4 * *
Registro nacional

Resultados del procedimiento (1)

Aquí presentamos los resultados del procedimiento.
Escritura de traspaso registrada
4
Escritura de traspaso registrada
Certificado de propiedad del inmueble
*
Certificado de propiedad del inmueble

Documentos necesarios 

Ud. presentará estos documentos durante el proceso. Los documentos con cinta verde le serán entregados durante el proceso. Su numeración está dada conforme al paso en que se solicita (ver costado izquierdo).
Certificado de propiedad del inmueble
1
Certificado de propiedad del inmueble
Documento de identidad
1
Documento de identidad
Declaración del impuesto traspaso de bienes inmuebles
2
Declaración del impuesto traspaso de bienes inmuebles
Boleta de diario con firma y sello
3
Boleta de diario con firma y sello
Escritura de traspaso
3
Escritura de traspaso
Boleta de diario con citas de presentación (x 2)
* 4
Boleta de diario con citas de presentación
Boleta de diario con citas de presentación
*
Boleta de diario con citas de presentación
Boleta de pago de certificación
*
Boleta de pago de certificación
Boleta copia de documentos
*
Boleta copia de documentos

¿Cuánto?

Costo aproximado del procedimiento   316,000

cambie los valores según su situación con el

Detalle de costos

Calcule sus costos

2.33 % del monto de la transacción
- CRC 233,000
honorarios del notario
10,000,000
1.5 % del monto de la transacción
- CRC 0
impuesto sobre el traspaso de bienes inmuebles
0
0.83 % del monto de la transacción
- CRC 83,000
timbres: agrario, archivo nacional, colegio de abogados, fiscal, municipal, registro nacional
10,000,000

¿Cuánto tiempo?

La duración total es estimada y surge de la sumatoria de los tiempos invertidos en: 1) en las filas de espera, 2) en la ventanilla y 3) entre los pasos.
  Min. Max.
Duración total: 2 días 8 días
de la cual:
Espera en fila: 5mn 40mn
Tiempo de atención: 5mn 25mn
Entre pasos: 2 días 8 días

¿Por qué?

Normatividad que justifica los pasos y sus contenidos
Acuerdo de junta registro nacional 2011 Acuerdo de junta registro nacional 2011
Código fiscal Código fiscal
  Artículo 272
Código municipal Código municipal
  Artículo 84
Código notarial Código notarial
  Artículos 1, 31, 81, 88
Decreto 32493-J sobre honorarios profesionales de abogados Decreto 32493-J sobre honorarios profesionales de abogados
  Artículos 104, 106, 107
Ley de aranceles Ley N° 4564 de aranceles
  Artículos 2, 2 inciso b, 2 inc f
Ley No. 3883 sobre inscripción de documentos en el registro público Ley 3883 sobre inscripción de documentos en el registro público
  Artículo 1
Ley No. 6999 del impuesto sobre traspasos de bienes inmuebles Ley 6999 del impuesto sobre traspasos de bienes inmuebles
  Artículos 1, 2, 8, 12
Ley de aranceles Ley de aranceles del registro público
  Artículo 2
Ley de creación del timbre de archivo Ley de creación del timbre de archivo #43
  Artículos 3, 6
Ley timbre agrario Ley timbre agrario
  Artículos 13, 14 inc c
Decreto Nº 21743-J-H reglamento ley impuesto traspasos bienes inmuebles Reglamento ley de impuesto traspaso bienes inmuebles
  Artículo 5
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